ทำไมนิติบุคคลฯ จึงห้ามปล่อยเช่ารายวัน

เหตุผลที่ "ห้ามปล่อยเช่ารายวัน" ในโครงการที่อยู่อาศัย

การปล่อยเช่ารายวัน หรือการนำห้องชุด / บ้านพักอาศัยในโครงการไปปล่อยเช่าระยะสั้น (เช่นผ่าน Airbnb หรือแอปอื่น ๆ) ถือเป็นเรื่องผิดกฎหมายในหลายกรณี และส่งผลกระทบต่อความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยส่วนรวม ดังนี้:

เหตุผลที่ห้าม:

1. ผิดกฎหมาย

• ตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 การปล่อยเช่ารายวัน (ไม่เกิน 30 วัน) โดยไม่ได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม ถือเป็น ความผิดทางกฎหมาย
• ผู้ฝ่าฝืนมีโทษปรับสูงสุดไม่เกิน 20,000 บาท และปรับรายวันวันละไม่เกิน 10,000 บาท

• ผู้เช่ารายวันเปลี่ยนหน้าบ่อย ทำให้ไม่สามารถควบคุมบุคคลภายนอกที่เข้า-ออกอาคารหรือหมู่บ้านได้
• เพิ่มความเสี่ยงด้านอาชญากรรม และความไม่สงบในพื้นที่ส่วนกลาง

• หลายโครงการมีข้อบังคับหรือมติที่ประชุมให้งดเว้นการปล่อยเช่ารายวันโดยเด็ดขาด
• ผู้กระทำผิดอาจถูกแจ้งเตือน ปรับ และดำเนินคดีตามสิทธิของนิติบุคคล